Квартира 73 м² в Дубае, ОАЭ

805 387 $

11 032 $ /м²

4OUnx

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 596539£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 596539£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 596539£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 596539£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 596539£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Марина Вью | Изысканное расположение | Горячее предложение

"Le Pont от Meraas - это коллекция жилых зданий с высоким уровнем дизайна, предлагающая впечатляющие виды на городскую силуэт Дубай. Разработка легко доступна из любой точки и связана с основными магистралями всего за несколько минут.Характеристики недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Большой балкон * Современный интерьер * Встроенные шкафы * Доступно несколько единицУдобства: * Детская игровая площадка * Бассейн * Фитнес-центр * Рестораны * Парк поблизостиЗоны поблизости: * 19 минут езды до торгового центра Дубай * 31 минута до Палм Джумейра * 29 минут до отеля Бурдж Аль-Араб * 35 минут до набережной Джебель АлиРиалт ка-эксперты от Metropolitan Premium Properties (MPP) предоставляют своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинг, ипотечные услуги и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

805 387 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (805 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).