Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

692 074 $

8 872 $ /м²

4OUpO

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 512648£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 512648£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 512648£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 512648£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 512648£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Полный вид на море | Подлинная перепродажа | Отзывчивый продавец

Вы ищете просторную недвижимость в престижном районе с желанием приобрести квартиру на среднем этаже и живописным видом на пляж? Не беспокойтесь, мы имеем лучшее предложение для вас. Звоните нам прямо сейчас, чтобы обсудить детали. La Mer - это мировой пляжный комплекс в престижном районе с средиземноморской архитектурой и близостью к магазинам, ресторанам, кафе, развлечениям и 2,5 километрам белоснежного песка. До центра Дубая 15 минут, до City Walk - 10 минут, до международного аэропорта Дубая - 15 минут.
Характеристики недвижимости:* 1 спальня* Без мебели* Встроенные шкафы* Площадь: 843 кв. футов* Полный вид на море* Скоро сдача
Удобства и услуги:* Частный пляжный доступ* Фитнес-центр* Набережные на берегу моря и марина* Частные ландшафтные террасы* Общий бассейн* Детская игровая площадка
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

692 074 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (692 074 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).