Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Валенсии, Испания

ID 4OV9S
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Коммерческие помещения с запрошенным изменением назначения и проектом, воплощенным в районе Ноу Молес.

Не упустите эту уникальную возможность! Продается коммерческое помещение площадью 69 м², расположенное в популярном районе Ноу Молес, недалеко от реки. Это место имеет полноценную ванную комнату и готово к ремонту по вашему вкусу. Кроме того, наличие специального доступа для людей с ограниченными возможностями делает его идеальным для жилья или любого другого бизнеса.~~Владелец уже провел необходимые процедуры с местными властями, поэтому у этого имущества есть официальное разрешение на изменение своего текущего использования на жилой, включая все дополнительные возможности: центральное кондиционирование, насос для холодного/горячего воздуха, внутренние дворики и т.д.!~~Расположение не может быть лучше; недалеко от метро, автобусов и других важных общественных служб, таких как больницы или школы. Не ждите больше и вложите свои деньги прямо сейчас в одном из самых популярных районов, здесь вы можете найти все, что искали.~Агентство Новал предлагает вам лучший сервис для продажи или аренды вашей собственности.~Сделано лучшими профессионалами в секторе недвижимости с более чем 15-летним опытом, позволяя дать правильную жизнеспособность для продажи или аренды вашей собственности.~Мы можем финансировать вас на 100% от стоимости покупки, мы поможем вам и управляем вашей собственностью от начала до конца, с Новал Недвижимость ваши деньги в надежных руках.~~В стоимость имущества не включены затраты на продажу и агентство.~Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами.~~Недвижимость Новал покупает вашу квартиру наличными, а также финансирует вас на 100% со всеми издержками покупки, специализируясь на финансировании.~Объявление может содержать ошибки и предназначено только для информации, Новал Недвижимость предлагает широкий спектр решений для продажи вашего дома и того, чтобы вы могли заработать деньги с первого дня, приходите в наши офисы и личный консультант будет сопровождать вас с первого момента до подписания документов на вашу собственность.~Мы ждем вас на площади Артуро Пьера 6 в Валенсии.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Квартира
Цена
155 590 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Валенсии, Испания