Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Кальпе, Испания

ID 4Oc7s
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Апартаменты с 3 спальнями в Кальпе

Апартаменты с видом на море в Кальпе, Коста-Бланка, Аликанте Две 18-этажные башни с домами, предназначенными для жизни за границей. Квартиры в небе с видом на море, скалу Кальпе и соляные плато Кальпе. Дома с 1, 2 и 3 спальнями, с большими террасами. Большие общие зоны с садами, бассейном, кортом для большого тенниса, детской зоной, тренажерным залом и бесконечным бассейном с видом на море. Кальпе - муниципалитет, расположенный на средиземноморском побережье Испании. Он славится своими пляжами, такими как Ареналь-Боль. Недалеко от него находится римское поселение Баньос де ла Рейна, где сохранились высеченные из камня морские бассейны. На мысе к востоку находится Пеньон-де-Ифач - огромное известняковое образование, где обитают самые разнообразные птицы. У его подножия находятся руины Побла-де-Ифак, средневекового города, обнесенного стеной. Красная стена - это культовое здание, похожее на замок, спроектированное испанским архитектором Рикардо Бофиллом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
783 910 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Кальпе, Испания