Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Косте-Бланке, Испания

ID 4OfSo
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
До моря
400 м

Описание

Превосходная квартира в Плайя-де-Сан-Хуан (038237)

Эта великолепная новая квартира расположена всего в 400 м от моря в PAU 5, одном из лучших районов Плайя-де-Сан-Хуан.

Она окружена всеми удобствами, с отличным доступом и позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в непревзойденной пляжной обстановке.

ГАРАЖ И КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ!

Описание квартиры:

  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 2
  • Жилых комнат: 1
  • Полезная площадь: 73 м²
  • Застроенная площадь: 90 м²
  • Терраса: 17 м²
  • Номер этажа: 5
  • Коммунальные расходы: 89 евро в месяц
  • Кухня: Американская

Удобства и инфраструктура:

  • Канальное кондиционирование и центральное отопление
  • Урбанизация с кортом для падел-тенниса, спортивной площадкой и бассейнами для взрослых и детей
  • 2 джакузи, тренажерный зал и многофункциональный зал
  • Водная и детская игровые площадки
  • Искусственное покрытие, парковка для велосипедов

Расположение и транспорт:

Рядом с трамваем (L1-L3) и автобусом (21-21N-22).

Район Плайя-Сан-Хуан славится своим развитием, прекрасными магазинами, ресторанами и гастрономическим предложением, делая его привлекательным для жизни и отдыха.

Год постройки: 2023

Не упустите шанс приобрести эту квартиру с гаражом и кладовым помещением в одном из самых живописных районов Аликанте!

Информация обновлена: 11.06.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
581 752 $
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Косте-Бланке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Косте-Бланке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (581 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Косте-Бланке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Косте-Бланке, Испания