Главная Страны Купить Снять

Квартира 140 м² в Марбелье, Испания

ID 4OaR4
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Андалусии. Город - Марбелья

Квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в новом жилом комплексе. У них есть большие террасы, чтобы наслаждаться солнцем круглый год. Жилой комплекс включает в себя 72 квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и находится в престижном месте Cabopino, известном как "Оазис Коста-дель-Соль". Он имеет идиллическое расположение на первой линии поля для гольфа Cabopino Golf Marbella и всего в нескольких метрах от привилегированной охраняемой природной зоны с дюнами и порта Cabopino. Все это придает ему желаемую тишину для вашего дома. Cabopino - это уютный уголок на востоке города Марбелья. Он имеет неформальный, но утонченный стиль, в котором защищенные природные пространства гармонично соседствуют с широким выбором гастрономических и развлекательных возможностей, которые предлагает его очаровательная гавань. Райские дюны Артола находятся всего в 5 минутах езды от комплекса. Кроме того, на всем побережье Коста-дель-Соль любителям гольфа в их распоряжении более 70 полей с великолепной инфраструктурой и привилегированным климатом, а также международные школы, медицинские центры и широкий выбор торговых центров. Всего в 15 минутах езды находится оживленный и утонченный город Марбелья, где есть все, что вы можете себе представить, чтобы насладиться подлинным средиземноморским образом жизни. ЦЕНЫ (БЕЗ НДС): ОТ 430.000 € + НДС Рядом с пляжем. Крышная терраса. Кладовая. Рядом с гольфом. Гараж / Парковка. Сигнализация. Бассейн. Терраса. Общественный сад. Вид на гольф-поле. Спортзал.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
476 483 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (476 483 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Марбелье, Испания