Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Санте-Поле, Испания

319 961 $

3 018 $ /м²

4Ob1d
Поделиться:

Площадь

106 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Санта-Пола

Добро пожаловать в новый жилой комплекс в Санта-Поле, предлагающий коллекцию современных квартир всего в 100 метрах от потрясающего пляжа. Состоящий из трех блоков и общим количеством 95 квартир, этот комплекс создан для обеспечения комфортного и приятного проживания на побережье.

Попав на территорию жилого комплекса, вас встречают зеленые пространства и зоны для велосипедов на поверхности, способствующие здоровому и активному образу жизни. Детские площадки предлагают безопасную и веселую среду для малышей.

Главным преимуществом этого жилого комплекса является великолепная зона с бассейном. В ней есть бассейн с пляжным входом, где вы можете освежиться или отдохнуть у воды. Душ и большая деревянная беседка обеспечивают удобство и тень. Вокруг бассейна вы найдете красиво оформленные зоны с пальмами и яркой растительностью, которые нежно подсвечены, создавая успокаивающую атмосферу. Внутри бассейна, на мелководье, есть водные кровати, где вы можете расслабиться и отдохнуть.

Для тех, кто ищет роскошь, квартиры на пятом этаже имеют частные террасы с изысканными деталями. Террасы украшены плиткой из порцелянового камня, обеспечивая стильное и скользкостойкое покрытие. Искусственный газон придает дополнительный зеленый акцент, дополняя побережье. Кроме того, эти квартиры предлагают джакузи с усиленной конструкцией, наружную кухню с раковиной и рабочей зоной, а также возможность установки холодильника. Наружный душ с постоянным подачей холодной воды увеличивает удобство и комфорт жизни на побережье.

Внутри квартир вы найдете продуманные кухни, полностью оборудованные современными стеновыми и нижними модулями. Кассетный вытяжной вытяжной шкаф обеспечивает эффективную вентиляцию, а предустановка для бытовой техники предоставляется для вашего удобства. Рабочие столешницы выполнены из материала COMPAC или аналогичного, предлагая прочность и эстетику. Раковина, встроенная в столешницу, оснащена смесителем с однорычажным управлением первоклассного качества, сочетая функциональность с элегантностью.

Для создания комфортной жилой среды в квартирах предусмотрена предустановка для климатического контроля. Каналы Climaver Plus Aluminum обеспечивают эффективную циркуляцию воздуха, а холодильные линии с нитрогеном и испытания на герметичность гарантируют оптимальную работу. Регулируемые и фиксированные решетки улучшают распределение воздуха. Предусмотрена установка на открытой палубе наружного блока, обеспечивая гармоничный и неприметный дизайн.

Квартиры разработаны с учетом энергоэффективности. Горячая вода в доме обеспечивается аэротермальным тепловым насосом, таким как Ariston ACS Nuos EVO 150 A⁺ или аналогичной моделью, использующей возобновляемые источники энергии. Бак для воды и установка компрессора на палубе обеспечивают надежную и эффективную работу.

В каждой квартире предусмотрена фотовольтаическая панель мощностью 730 Вт, снабженная микроинвертором, доступным через веб-платформу системы мониторинга. Эта панель, вместе с крышной панелью мощностью 450 Вт, способствуют энергосбережению в потреблении электричества в доме, способствуя экологичному образу жизни.

Доступность и удобство являются главными принципами развития. Каждый блок оснащен двумя лифтами с автоматическими дверями, обеспечивающими легкий доступ на первый этаж и все пять этажей квартир. Лестницы и внешние коридоры без проблем соединяют ядро здания с каждым домом, обеспечивая плавные переходы и легкое передвижение по всему комплексу.

Парковка - это просто, каждому дому выделено парковочное место, удобно расположенное рядом с соответствующим блоком. Доступ к парковке осуществляется через две моторизованные ворота с дистанционным управлением, обеспечивая безопасность и конфиденциальность. Кроме того, предусмотрены условия для будущей установки зарядных устройств для электромобилей, соответствуя правилам и способствуя использованию устойчивых вариантов транспорта.

Этот выдающийся жилой проект предлагает предварительные цены, начиная от € 245,000 + НДС, что делает его привлекательной возможностью для приобретения вашей мечты о квартире на побережье. Предполагаемая дата сдачи этого исключительного проекта запланирована на 2024 год. Рядом с пляжем. Предустановка системы кондиционирования воздуха. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Общественный сад. Детская площадка. Аэротермия. Обставленная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

319 961 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Поле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Поле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Поле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...