Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Аликанте, Испания

318 410 $

5 135 $ /м²

4OfXY
Поделиться:

Площадь

62 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Новый жилой комплекс с современными квартирами рядом с пляжем Сан-Хуан, Сан-Хуан-де-Аликанте (278237)

Представляем новый проект в Сан-Хуан-де-Аликанте — жилой комплекс с 82 эксклюзивными квартирами, которые обеспечивают комфортную и современную жизнь.

Комплекс включает в себя квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и благоустроенные коммунальные зоны, что делает его по-разному реализованным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Описание квартиры :

  • Площадь : Полезная площадь квартиры — 54 м², общая застройка — 62 м²
  • Этаж : Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного здания
  • Планировка : Квартира включает 2 спальни, 1 ванную комнату, открытую кухню американского типа, объединенную гостиную и террасу площадью 6 м² с открытым видом

Коммунальные удобства :

  • Бассейн для взрослых и детей
  • Озелененные зоны отдыха и сада
  • Подземный паркинг, кладовые помещения, стоянка для велосипедов, социальный клуб и лифт
  • Во всех квартирах имеется двойное остекление, кондиционер, дверные ручки, что обеспечивает комфорт и безопасность

Расположение : Комплекс расположен всего в 20 минутах ходьбы или в 3 минутах езды на машине от знаменитого клуба Сан-Хуан, до центра Аликанте, можно добраться за 15 минут на машине. Район предлагает множество возможностей для активного отдыха: школы, медицинские центры, университеты, спортивные комплексы, теннисные корты и гольф-поля, что делает его переход к жизни на побережье.

Гибкие условия оплаты :

  • Во время строительства оплачивается всего 20% стоимости
  • Оставшиеся 80% при подписании договора купли-продажи и вручении ключей в 2025 году

Этот комплекс предлагает высококачественное строительство, удобное расположение и удобные условия оплаты, а также предоставляет прекрасную возможность для инвестиций в жилье у моря.

Информация обновлена: 05.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

318 410 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (318 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 775 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 391 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...