Главная Страны Купить Снять

Дом 73 м² в Торревьехе, Испания

ID 4OcTt
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Это комплекс из 44 дуплексных квартир с 2 и 3 спальнями. В комплексе есть большие общие сады, общий бассейн и детская площадка. Жилой комплекс расположен недалеко от всех удобств, примерно в 500 метрах от пляжа Лос Локос и в 1,5 км от пляжа Ла Мата. Это новая концепция таунхаусов в современном стиле и дизайне с линейной архитектурой. Открытые и связанные пространства характерны для строительства жилого комплекса, позволяя создавать различные типы окружения в доме. Комплекс строится на двух уровнях, с выбором из 2 или 3 спален, террас для солярия или сада, все дома имеют гараж, включенный в цену, и непревзойденные виды. Жилой комплекс расположен в одном из лучших районов Торревьехи. Рядом со всеми удобствами, широкими улицами, большими зелеными парками, школами, колледжами, институтами. Рядом с пляжем. Предварительная установка кондиционера. Рядом с магазинами. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Кухня с мебелью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
279 712 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Торревьехе, Испания