Главная Страны Купить Снять

Квартира 148 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OdSx
Поделиться
VK
Площадь
148 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Дуплекс-пентхаус с частным солярием, расположенный в Ла Дехеса де Кампоамор, в 800 м от пляжа. Просторная и светлая недвижимость с великолепным видом на море и сосновый лес Кампоамора. В доме три этажа, две спальни (ранее три) и две полные ванные комнаты. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая, отдельная кухня, ванная комната и терраса с прекрасным видом на море. На втором этаже расположены две просторные спальни (главная с балконом) и еще одна ванная комната. Большой солярий площадью около 40 м2 с барбекю и солнечными панелями для горячей воды. В доме есть все удобства для спокойного и комфортного проживания. Продается частично меблированным и с бытовой техникой. Включает в себя парковочное место в подземном паркинге. В жилом комплексе есть общий бассейн. В 10 минутах от супермаркетов и других удобств. Год постройки 2003. Близко к пляжу. Бытовая техника. Вид на море. Рядом с магазинами. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
257 438 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (257 438 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Ориуэле Косте, Испания