Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Кампоаморе, Испания

ID 4Ob2y
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Кампоамор

Эта современная квартира на первом этаже расположена в комплексе Residencial Altos de Campoamor, откуда открываются потрясающие виды на море и прилегающий сосновый лес. Квартира расположена в уникальном угловом месте, обеспечивая одновременно уединение и ощущение открытости. Площадь квартиры составляет 70 кв. м, она включает в себя две спальни и две хорошо оборудованные ванные комнаты.Квартира тщательно ухожена, оформлена со вкусом и полностью меблирована, что создает атмосферу гостеприимства. Для дополнительного комфорта в гостиной установлен эффективный кондиционер. Особого внимания заслуживает просторная застекленная терраса площадью около 20 кв. м, на которой можно отдохнуть или развлечься.На территории урбанизации жильцы имеют доступ к множеству удобств, включая общий бассейн, пышные зеленые насаждения и спортивные корты. Кроме того, пляж и пристань для яхт удобно расположены всего в 800 метрах от комплекса, что позволяет всегда быть вдали от притягательного побережья.Эта квартира не только предлагает комфортное проживание, но и отличается рядом примечательных деталей. Она ориентирована на восток, что обеспечивает достаточное количество естественного света. Площадь квартиры составляет 70 кв. м, еще 20 кв. м отведено под террасу. Из этих апартаментов открывается захватывающий вид на море, а общее состояние квартиры просто великолепно. В квартире две спальни, каждая из которых имеет собственную хорошо оборудованную ванную комнату. Жильцы также могут пользоваться общим бассейном и кондиционером. Горячая вода доступна благодаря эффективному электрическому бойлеру. Пляж находится всего в 800 метрах от дома, что позволяет совершать неспешные прогулки. Платежи за кондоминиум составляют 50 евро в месяц, а ежегодный налог на недвижимость (IBI) - 159 евро.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
182 836 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кампоаморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кампоаморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кампоаморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Кампоаморе, Испания