Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Ла-Гарде-Френе, Франция

248 582 $

3 405 $ /м²

4OTqi
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Пилар де ла Орадада, провинция Аликанте, Валенсия, Испания.

Марина Гарден - это эксклюзивный комплекс из 30 роскошных бунгало-апартаментов, расположенных в нескольких минутах ходьбы от центра города Пилар де ла Орадада, испанского городка, полного характера и очарования, который предлагает полный набор удобств, таких как банки, медицинские центры, супермаркеты, бары, магазины и рестораны, а знаменитые пляжи находятся всего в нескольких минутах езды на машине. Марина Гарден - это охраняемый комплекс с общими садами, бассейном и надежной парковкой. Эта квартира на первом этаже состоит из гостиной/столовой с дверями на патио, открывающимися в сад и террасу с видом на бассейн с собственным доступом к бассейну, открытой современной кухни с духовкой, плитой и вытяжкой, обеденной зоны, главной спальни с встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, еще одной спальни также со встроенными шкафами и гостевой ванной комнатой. Также имеется задний сад и парковка для автомобиля. Район Пилар де ла Орадада - это хорошо утвердившийся испанский город и имеет отличный выбор магазинов, баров и ресторанов. Он расположен всего в нескольких километрах от красивых пляжей Торре-де-ла-Орадада, где есть прекрасная марина и променад, чтобы насладиться бокалом вина на солнце у пляжа. Комплекс находится всего в нескольких километрах от гольф-курорта Ло Ромеро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

248 582 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла-Гарде-Френе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла-Гарде-Френе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла-Гарде-Френе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы