Квартира 60 м² в Ориуэле, Испания

164 505 $

2 741 $ /м²

4OUhV

Квартира 60м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 120747£ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 120747£ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 120747£ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 120747£ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 120747£ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Ориуэла, Испания

Добро пожаловать в эту красивую квартиру на первом этаже с большой террасой и подъездом с автоматическим воротами. Эта собственность находится в одном из самых востребованных районов Ориуэлья Коста, в урбанизации Розовый оазис, новом районе с большим общим бассейном и детской площадкой. В доме есть большой остекленный крыльцо, идеально подходящее для загорания летом, просторная и светлая гостиная, отдельная кухня со всем необходимым оборудованием и прачечная с стиральной машиной, прямо рядом с кухней. В доме две двуспальные спальни, 1 с собственной ванной комнатой и семейная ванная комната. Дом обставлен высококачественной мебелью. Он идеально расположен, рядом со всеми удобствами, море находится примерно в 10 минутах езды на машине, гольф-поля в 5 км. Большой торговый центр Zenia Boulevard со множеством магазинов и ресторанов всего в 5 минутах езды на машине. Аэропорты Мурсии и Аликанте в 45 минутах езды на машине.

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

164 505 $

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).