Квартира 113 м² в Оливе, Испания

105 106 $

930 $ /м²

4OUaj

Квартира 113м² в Испании, Олива. Стоимостью 77148£ аренда фото- #1

Квартира 113м² в Испании, Олива. Стоимостью 77148£ аренда фото- #2

Квартира 113м² в Испании, Олива. Стоимостью 77148£ аренда фото- #3

Квартира 113м² в Испании, Олива. Стоимостью 77148£ аренда фото- #4

Квартира 113м² в Испании, Олива. Стоимостью 77148£ аренда фото- #5

Площадь

113 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Оливе, Испания

В квартире площадью 113 квадратных метров в 5-этажном здании с лифтом есть балкон с видом на променад, низкие коммунальные расходы и удобное расположение - в центре с доступными на уровне улицы всеми необходимыми услугами, входная гостиная, 4 спальни и еще одна небольшая, предназначенная для офиса, с встроенными шкафами, 2 ванные комнаты с ванной, кухня с галереей и столовая. Здание из пяти этажей, 2 соседа на этаже, находится в муниципалитете Олива, в 3 километрах от Средиземного моря, с его прекрасными песчаными пляжами, связанными с районом через национальную дорогу 332, шоссе AP-7, железнодорожный вокзал Гандиа и аэропорт Валенсии. Налог на землю: 160,08 евро (312,54 евро) за год. Вывоз мусора и отходов: 100 евро в год. Коммунальные расходы: 108,60 евро ежеквартально.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

105 106 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оливе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оливе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оливе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).