Квартира 140 м² в Мурсии, Испания

253 495 $

1 810 $ /м²

4OUdF

Квартира 140м² в Испании, Мурсия. Стоимостью 186065£ аренда фото- #1

Квартира 140м² в Испании, Мурсия. Стоимостью 186065£ аренда фото- #2

Квартира 140м² в Испании, Мурсия. Стоимостью 186065£ аренда фото- #3

Квартира 140м² в Испании, Мурсия. Стоимостью 186065£ аренда фото- #4

Квартира 140м² в Испании, Мурсия. Стоимостью 186065£ аренда фото- #5

Площадь

140 м²

Спальни

Санузлы

Квартира Вента Мурсия

Квартира на продажу в Мурсии, на втором этаже, расположенная на улице Конде Дуке де Оливареса, с 3 спальнями, одна из них с собственной ванной комнатой, а также второй ванной. В ней есть большая полностью оборудованная кухня, просторная гостиная, терраса площадью 20 кв.м и балкон площадью 4 кв.м. На площади в 101 кв.м. полезной. Квартира полностью меблирована, имеет прачечную и кондиционер во всех комнатах с функцией обогрева/охлаждения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

253 495 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мурсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мурсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мурсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).