2-х комнатная квартира на продажу в Михасе, Малага, Андалусия, Испания.
Новое строительство: Цены от €265,650 до €482,658. [Спальни: 2-3] [Ванные комнаты: 2] [Площадь: 97м2-118м2].Новый жилой комплекс в Михас-Коста, Малага. Частная урбанизация состоит из 54 квартир с 2 и 3 спальнями, распределенных по 3 блокам, 3 этажа, включая пентхаусы с большими террасами, с которых открывается великолепный вид на гольф-поля. Очень светлые дома с просторными гостинными с интегрированной кухней, современным дизайном и созданные для комфорта и близости к гольфу. Общие зоны содержат бассейны и ухоженные сады, чтобы насладиться прекрасной атмосферой района.Он расположен в тихом районе на первой линии гольф-клуба Calanova Golf. Резиденция находится всего в 3 километрах от моря и в двух шагах от Ла Кала де Михас. Он прекрасно связан с Малагой и Марбельей благодаря легкому доступу к дорогам AP-7 и A-7. Его привилегированное местоположение между морем и горами позволяет наслаждаться природными пейзажами на очень коротком расстоянии. Это идеальное место для жизни в роскошном доме в одном из самых желанных уголков провинции.Дома сочетают в себе универсальность и комфорт благодаря своим открытым и оптимизированным пространствам. Примером тому являются кухни, открытые и интегрированные с гостиной. В пентхаусах террасы большего размера и имеют панорамный вид. На первом этаже есть собственный сад.Все выбранные материалы соответствуют высочайшим стандартам качества, чтобы предложить актуальный эстетический внешний вид в соответствии с средиземноморским дизайном.Все квартиры с 2 и 3 спальнями имеют 1 подземную стоянку и 1 кладовую включенные в цену, все пентхаусы имеют 2 подземные стоянки и 2 кладовые включенные в цену.Особенности недвижимости:Крытая террасаЛифтВстроенные шкафыРядом с транспортомЧастная террасаКладовая помещениеC ванная комнатаПодвал
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
297 899 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 899 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Комплекс расположен на пологом холме с видом на Средиземное море в муниципалитете Михас. Природная среда, окруженная полем для гольфа и всего в нескольких минутах от пляж...
"Развитие находится на небольшом холме, с видом на Средиземное море в муниципалитете Михас. Естественная среда, окруженная гольф-полями, всего в нескольких минутах от пля...
Этот новый объект - роскошный жилой комплекс с 54 квартирами, расположенный на пологом холме перед Средиземным морем, у самого поля для гольфа Каланова в муниципалитете М...
Этот прекрасный новый объект - это современный и функциональный закрытый жилой комплекс и идеальное место для жизни. Разработка состоит из 72 однокомнатных, двухкомнатных...