Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Манильве, Испания

ID 4OTe2
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х комнатная квартира на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Комплекс апартаментов недалеко от пляжа в Манильва. Привилегированное расположение на границе провинций Кадис и Малага с доступом к фантастическим белоснежным пляжам и престижным гольф-полям в районе, таким как La Duquesa, Doña Julia и Real Club de Golf Sotogrande. Недалеко от комплекса находятся порт Ла Дуэса и порт Сотогранде, а аэропорт Гибралтара всего в 30 км отсюда. Проект предлагает квартиры с 2 и 3 спальнями в здании с четырьмя этажами. Выбирайте между квартирами на первом этаже с собственным садом; на средних этажах с большой террасой; или пентхаусами с видом на море. Квартиры поставляются с полностью оборудованными кухнями, включая бытовую технику, а также включают парковочное место и кладовую. Комплекс имеет огромную общую территорию на улице с двумя бассейнами и большими зонами газона, а также фитнес-зал для использования и удовольствия всех жителей.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
344 951 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (344 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Манильве, Испания