Главная Страны Купить Снять

Квартира 170 м² в Манильве, Испания

ID 4OTPl
Поделиться
VK
Площадь
170 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатный пентхаус на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Красивый 3-спальный дуплекс-пентхаус с панорамным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа Манильва. Полуоткрытая кухня полностью оборудована бытовой техникой и имеет прилегающую к ней комнату для хранения. Гостиная светлая и просторная, ведущая на закрытую террасу с остекленными стенами, которые позволяют наслаждаться невероятным панорамным видом на море в течение всего года. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты. Две ванные комнаты имеют ванну и одна объединена с душем. Главная спальня имеет выход на частную террасу с тем же захватывающим видом на море. В квартире высококачественная отделка: система горячего/холодного кондиционирования воздуха, остекленные стены, гранитные столешницы и встроенные шкафы. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Жилой комплекс охраняемый и имеет прекрасные зеленые общественные зоны, бассейн, детский бассейн и теннисные/паддл-корты. Расположение идеально, всего несколько метров от пляжа и удобный доступ к дороге. порт Дукеса находится всего в 4 минутах езды, порт Сотогранде - всего в 10 минутах, а центр Эстепоны - всего в 20 минутах. Эта квартира полностью отремонтирована и готова для заселения! Ее обязательно нужно посмотреть, чтобы оценить! В квартире есть крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, спутниковое телевидение, паддл- корт, теннисный корт, кладовая, ванная комната, мраморный пол, двойное остекление, оптическое волокно.

Характеристики

Тип недвижимости
Инвестиционная
Тип объекта
Квартира
Цена
277 062 $
Расположение
У моря

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с видом на море в Манильве, Испания