Главная Страны Купить Снять

Квартира 170 м² в Лоди, Италия

295 075 $

1 735 $ /м²

4OTPl
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный пентхаус на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Красивый 3-спальный дуплекс-пентхаус с панорамным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа Манильва. Полуоткрытая кухня полностью оборудована бытовой техникой и имеет прилегающую к ней комнату для хранения. Гостиная светлая и просторная, ведущая на закрытую террасу с остекленными стенами, которые позволяют наслаждаться невероятным панорамным видом на море в течение всего года. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты. Две ванные комнаты имеют ванну и одна объединена с душем. Главная спальня имеет выход на частную террасу с тем же захватывающим видом на море. В квартире высококачественная отделка: система горячего/холодного кондиционирования воздуха, остекленные стены, гранитные столешницы и встроенные шкафы. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Жилой комплекс охраняемый и имеет прекрасные зеленые общественные зоны, бассейн, детский бассейн и теннисные/паддл-корты. Расположение идеально, всего несколько метров от пляжа и удобный доступ к дороге. порт Дукеса находится всего в 4 минутах езды, порт Сотогранде - всего в 10 минутах, а центр Эстепоны - всего в 20 минутах. Эта квартира полностью отремонтирована и готова для заселения! Ее обязательно нужно посмотреть, чтобы оценить! В квартире есть крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, спутниковое телевидение, паддл- корт, теннисный корт, кладовая, ванная комната, мраморный пол, двойное остекление, оптическое волокно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Квартира

Цена

295 075 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (295 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...