Это коммерческое помещение с потенциалом стать собственностью представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в самом сердце района Сохо в Малаге. Благодаря привилегированному расположению жители смогут насладиться городом во всем его великолепии. Из него открывается захватывающий вид на городскую улицу Аламеда-Принсипал, а новым владельцам доступно большое количество магазинов и ресторанов. Кроме того, в квартире есть два лифта. Хотя квартира и так впечатляет, еще более привлекательным ее делает огромный потенциал для ремонта. Будущие владельцы смогут обустроить пространство по своему вкусу и потребностям, то есть смогут создать по-настоящему уникальный и персонализированный дом. Ремонт может включать добавление более современных и стильных функций, а также перепланировку пространства для максимальной функциональности и комфорта. В целом, эта квартира является привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом в отличном месте с большим потенциалом индивидуальной настройки. Он очень универсален: как для эксклюзивного использования в качестве собственности, так и для совместного использования в качестве собственности и офиса, с двумя отдельными входами. Эта квартира предлагает прекрасную возможность жить в самом сердце района Сохо в Малаге и наслаждаться всем, что может предложить этот оживленный город. Если вы ищете дом в Малаге, эта квартира — ваш вариант. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать показ.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
965 924 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Лифт
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (965 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Это коммерческое помещение с потенциалом превратиться в имущество - уникальная возможность для тех, кто хочет жить в самом сердце района Сохо в Малаге. Благодаря своему в...
Лукас Фокс рад представить этот великолепный пентхаус с захватывающим видом на залив Малаги, где можно насладиться лучшими закатами. От входа направо мы находим великолеп...
"Lucas Fox с радостью представляет эту элегантную и изысканную квартиру с одной спальней и новой ванной комнатой в самом сердце Аламеда Принсипал де Малага, в историческо...
Недвижимость расположена на двух самых верхних этажах четырехэтажного здания 2003 года с лифтом. Она представляет собой два независимых жилых помещения в одном. На третье...
Созданный с учетом роскоши, этот объект не разочаровывает с самого момента, как вы переступаете порог, заставляя его выглядеть еще больше за счет умного использования зер...
Добро пожаловать в свой новый дом в столице Малаге! Этот элегантный и просторный апартамент расположен в одном из самых желаемых районов города и предлагает вам непревзой...