Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Малаге, Испания

ID 4OUqI
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

"Квартира в Хуэлине"

'Gilmar Consulting Real Estate продает этот прекрасный дом, расположенный в одном из самых привилегированных мест города Малаги: в районе и зоне Хуэлин. Это место предназначено стать центром города, так как были одобрены важные проекты, которые сделают его еще более привлекательным пунктом назначения. Среди них - новая марина Сан-Андрес и современный концертный зал, что придает дополнительную ценность этому месту. Дом предлагает прямой вид на пляж и знаменитый парк Хуэлин, который назван в честь самого района. Его ориентация на юг и великолепное расположение на этаже позволяют наслаждаться панорамным видом и отличным проникновением природного света. Это превосходное место для тех, кто ценит красоту побережья и тишину близлежащего парка. Этот совершенно новый дом полностью реконструируется с использованием лучших материалов и эксклюзивного, передового и современного дизайна. Все детали тщательно прорабатываются, чтобы предложить комфортное и утонченное пространство для жизни. С тремя спальнями и 2 ванными комнатами, этот дом предоставляет достаточно места, чтобы разместить всю семью. Местоположение этой недвижимости непревзойденно. Не только из-за ее близости к будущим проектам, которые стимулируют развитие и привлекательность района, но и из-за ее близости к историческому центру города. Здесь вы можете насладиться удобством прогулки в сердце Малаги, где вы сможете исследовать ее прелестные улочки и открыть для себя ее богатую историю. Кроме того, всего в четырех минутах ходьбы можно насладиться пляжем, давая вам возможность расслабиться и насладиться морем в любое время. В качестве итога, этот дом в районе Хуэлин является одним из лучших вариантов на текущем рынке недвижимости. Его привилегированное расположение, ориентация, состояние сохранности с эксклюзивным дизайном, впечатляющие виды и близость к историческому центру и пляжу делают его желанным драгоценным камнем. В Gilmar Real Estate Consulting мы работаем для предложения нашим клиентам лучших объектов недвижимости на протяжении 37 лет. Мы покрываем все потребности в недвижимости с более чем 4 000 домами на продажу, вторичными квартирами, новой постройкой, виллами, прибрежными, сельскохозяйственными участками, коммерческими помещ

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
442 433 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (442 433 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Малаге, Испания