Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

149 617 $

2 337 $ /м²

4OTTH
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-комнатная квартира на продажу Лос-Альказарес, Мурсия, регион Мурсия, Испания

Взгляните на данную квартиру на первом этаже с фантастическим потенциалом для инвестирования, расположенную в здании Principado Center в Лос-Алькасарес, которое находится на площади Лос-Алькасарес, где множество баров, ресторанов и развлечений. Недвижимость состоит из 2 спален с гардеробными, ванной комнаты, гостиной/столовой и оборудованной кухни. Недвижимость имеет балкон с видом на площадь, кондиционер и продается с мебелью. Комплекс предлагает общий бассейн и находится всего в 250 метрах от пляжа.

Лос-Алькасарес расположен на берегу Мар Менор, окруженный муниципалитетами Сан-Хавьер, Торре-Пачеко и Картагена. Лос-Алькасарес имеет фантастическое побережье с более чем 7 километрами песчаных пляжей, которые дают прямой доступ к теплым водам Мар Менор. Параллельно с этими пляжами и продолжая на всю длину города, находится крайне длинная набережная, которая прекрасно подходит для прогулок, а в более тихие зимние месяцы для велосипедных прогулок.

Центр города относительно распределен, но имеет хороший выбор магазинов, в то время как Байя-центр в районе Лос-Нарехос заполнен международными ресторанами, которые всегда заняты в период высокого сезона. Уличный рынок проходит каждое второе утро во вторник в Лос-Алькасарес и, если вы пропустите его, то есть еще один в Лос-Нарехос в субботу утром. Если этого недостаточно, всегда можно поиграть в два гольф-поля Ла-Серена и Рода или в гольф-дельюкс мини-гольф.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

149 617 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 617 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...