Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OTTH
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира на продажу Лос-Альказарес, Мурсия, регион Мурсия, Испания

Взгляните на данную квартиру на первом этаже с фантастическим потенциалом для инвестирования, расположенную в здании Principado Center в Лос-Алькасарес, которое находится на площади Лос-Алькасарес, где множество баров, ресторанов и развлечений. Недвижимость состоит из 2 спален с гардеробными, ванной комнаты, гостиной/столовой и оборудованной кухни. Недвижимость имеет балкон с видом на площадь, кондиционер и продается с мебелью. Комплекс предлагает общий бассейн и находится всего в 250 метрах от пляжа. Лос-Алькасарес расположен на берегу Мар Менор, окруженный муниципалитетами Сан-Хавьер, Торре-Пачеко и Картагена. Лос-Алькасарес имеет фантастическое побережье с более чем 7 километрами песчаных пляжей, которые дают прямой доступ к теплым водам Мар Менор. Параллельно с этими пляжами и продолжая на всю длину города, находится крайне длинная набережная, которая прекрасно подходит для прогулок, а в более тихие зимние месяцы для велосипедных прогулок. Центр города относительно распределен, но имеет хороший выбор магазинов, в то время как Байя-центр в районе Лос-Нарехос заполнен международными ресторанами, которые всегда заняты в период высокого сезона. Уличный рынок проходит каждое второе утро во вторник в Лос-Алькасарес и, если вы пропустите его, то есть еще один в Лос-Нарехос в субботу утром. Если этого недостаточно, всегда можно поиграть в два гольф-поля Ла-Серена и Рода или в гольф-дельюкс мини-гольф.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
141 836 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (141 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания