Квартира 52 м² в Косте-дель-Силенсио, Испания

114 416 $

2 200 $ /м²

4OTgm

Квартира 52м² в Испании, Коста-дель-Силенсио. Стоимостью 96000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Испании, Коста-дель-Силенсио. Стоимостью 96000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Испании, Коста-дель-Силенсио. Стоимостью 96000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Испании, Коста-дель-Силенсио. Стоимостью 96000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Испании, Коста-дель-Силенсио. Стоимостью 96000€ аренда фото- #5

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Однокомнатная квартира на продажу в Коста-дель-Сильенсио, Тенерифе, Канарские острова, Испания.

Прелестная отремонтированная квартира в Эль-Драго, расположенная в Коста-дель-Силенсио. Недвижимость была преобразована из студии в 1-спальную квартиру и состоит из 1 спальни и ванной комнаты. Имеется полностью оборудованная кухня в американском стиле и гостиная/столовая зона. Терраса была закрыта, чтобы увеличить жилую площадь. Комплекс имеет недавно отремонтированный бассейн и зону сада, а также общественную парковку. Расположенный в тихом жилом районе, вы можете наслаждаться релаксом вдали от главных курортов, однако находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от основных баров, ресторанов и магазинов, если захотите попробовать это.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

114 416 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Косте-дель-Силенсио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Косте-дель-Силенсио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Косте-дель-Силенсио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).