Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Гандия

Квартира

Квартира 193 м² в Гандии, Испания

196 990 $

1 020 $ /м²

4OTZR

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #1

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #2

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #3

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #4

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #5

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #6

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #7

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #8

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #9

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #10

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #11

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #12

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #13

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #14

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #15

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #16

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #17

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #18

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #19

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #20

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #21

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #22

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #23

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #24

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #25

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #26

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #27

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #28

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #29

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #30

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #31

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #32

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #33

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #34

Квартира 193м² в Испании, Гандия. Стоимостью 168000€ аренда фото- #35

Площадь

193 м²

Спальни

Санузлы

4-х комнатная квартира на продажу Гандия, Валенсия, Валенсия, Испания

Этот пентхаус был полностью отремонтирован всего два года назад с использованием высококачественных материалов и находится в центре Гандии. Всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного и автобусного вокзалов (350 м), а также множества магазинов, баров и ресторанов, находящихся в шаговой доступности. Он оснащен двойными остекленными окнами из ПВХ с москитными сетками, а также каждая комната имеет внешнее окно, что делает его очень светлым. Фасад также ориентирован на юго-запад, что обеспечивает дом большим естественным светом в течение всего дня. В квартире есть прихожая с кладовкой, четыре просторные спальни (три из которых имеют встроенные шкафы, а главная спальня также имеет выход на террасу), ванная комната с гидромассажем, душевая комната, большая кухня-столовая и огромная гостиная с выходом на прекрасную солнечную террасу. Вид на город и горы. В квартире также предварительно установлено кондиционирование воздуха, всего две квартиры на этаж и лифт в здании.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

196 990 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гандии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гандии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гандии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).