Главная Страны Купить Снять

Квартира 225 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTrR
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Пентхаус с 4 спальнями на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ Удивительный пентхаус на первой линии пляжа, расположенный в престижном охраняемом комплексе Torre Bermeja, предлагает своим привилегированным жителям услугу охраны 24 часа, крытый бассейн, два плавательных бассейна, 2 тренажерных зала, абсолютно безукоризненные ландшафтные сады с потрясающими родниками и водными объектами, а также прямой доступ к морю. ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕН С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ВИДАМИ Квартира полностью отремонтирована и состоит из трех двухместных спален для гостей, одна из которых с ванной комнатой, а две другие с баней, а также большой основной спальни с гардеробной, отдельной ванной комнатой и выходом на великолепную террасу. Кроме того, есть просторная гостиная с обеденной зоной, открытая полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Neff, щедро обустроенная южная терраса и большая солариум, идеально подходящая для отдыха или проведения обедов на открытом воздухе с семьей и друзьями. Имущество оснащено роскошными принадлежностями, включая сауну, джакузи, теплые полы в ванных комнатах, звуковую систему Bang and Olufsen, систему сигнализации, электрический камин, два подземных парковочных места и два кладовых помещения, доступные через лифт или лестницу. В нескольких минутах ходьбы находятся рестораны высшего класса и продуктовый магазин. Эта красивая квартира станет изысканным домом для отдыха или великолепным местом постоянного проживания. Готов весной 2023 года. РАЙОН Расположение бесспорно прекрасное - Новая Золотая Миля предлагает замечательные пляжи и променад, где можно насладиться прогулками к черингитос, магазинам и детской площадке. В очень короткой езде отсюда вы найдете международные школы, больницы, гольф-поля, пляжные клубы, рестораны высшего класса, центры досуга, сафари-парк и местный конный центр.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
5 485 095 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 485 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 4 спальнями в Эстепоне, Испания