Этот двухуровневый пентхаус имеет 3 полноценные спальни и офис, а также еще одну большую спальню с 80-дюймовым телевизором, которая также может использоваться как кинозал. Всего в квартире есть 5 комнат, которые могут быть использованы как спальни при необходимости. На первом этаже расположена прекрасная большая и светлая гостиная с дининг зоной, откуда можно выйти на одну из 4 террас. Кухня с открытой планировкой имеет удобную барную стойку и выходит на террасу для завтраков или стирки. Также на этом уровне расположены две спальни с общей ванной комнатой.
На втором этаже находится главная спальня с высоким потолком и собственной ванной комнатой, офис с террасой и еще одна большая комната, которая также может использоваться как спальня и кинозал. На этом уровне также есть большая терраса с прекрасным видом на море и горы. Также есть прекрасный аргентинский гриль для тех, кто любит готовить на гриле.
Это жилье достаточно просторное для круглогодичного проживания, а благодаря своему расположению вы близко к городу Эстепона (в 5 минутах езды), рядом с школами и супермаркетами, но в то же время достаточно далеко, чтобы насладиться спокойствием и прекрасными видами.
Для тех, кто хочет сделать инвестицию в аренду, это жилье будет хорошим вариантом благодаря своим размерам, видам и местоположению.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
384 357 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (384 357 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Прекрасный трехспальный угловой пентхаус типа триплекс. Объект находится в тихой городской застройке Коста Галера, недалеко от пляжа, 10 минут езды до порта Эстепона или...
Великолепная угловая квартира, очень светлая, на первой линии пляжа, на променаде Эстепоны, рядом с ширингитосами и с видом на уникальное море. Дом расположен на одном ур...
Прекрасный трехспальный угловой пентхаус-триплекс. Недвижимость находится в тихом городском поселении Costa Galera, недалеко от пляжа, в 10 минутах езды от порта Эстепоны...
Прекрасный трикомнатный угловой пентхаус-триплекс. Недвижимость расположена в тихом жилом комплексе Costa Galera, недалеко от пляжа, в 10 минутах езды от порта Эстепоны и...
ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕНОВИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И КРАСИВЫМ ВИДОМ НА МОРЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА В НОВОМ ЗОЛОТОМ РАЙОНЕ - ЭСТЕПОНА Эта современная отремонтированная 2...
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО АПАРТАМЕНТОВ И ПЕНТХАУСОВ В ЦЕНТРЕ ЭСТЕПОНЫ. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МАРИНЫ ЭСТЕПОНЫ Этот потрясающий новый жилой комплекс предлагает квартиры и пентха...