Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTrO
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Это совершенно новый жилой комплекс, состоящий из 61 современного дизайнерского дома. Он окружен гольф-полями и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и торгового центра с супермаркетами, кафетериями, ресторанами, аптеками, заправочными станциями и т.д. Этот жилой комплекс предлагает 7 небольших зданий, выходящих на юг и юго-запад, на исключительном земельном участке, который в сочетании с их строительством на нескольких уровнях и просторными террасами обеспечивает домам выдающееся свето-ландшафтное оформление и впечатляющие виды. Расположены всего в двух шагах от доступа к платной дороге, что обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Малаги, а также к основным городским центрам на Коста-дель-Соль, таким как Пуэрто-Банус, Марбелья, Бенальмадена и т.д. В муниципалитете Эстепона, недалеко от центра и гавани, представлен новый концепт жилых комплексов, с беспрецедентными панорамными видами на море и гольф-поля, обеспечивающий исключительный покой и спокойствие. Просторные и комфортабельные дома с 2, 3 и 4 спальнями были спроектированы для наслаждения солнечным светом и видами. Они предлагают просторные террасы и сады, широкие окна и большие раздвижные двери, позволяющие средиземноморскому свету заполнять дом. Характеристики недвижимости: остекленная терраса, лифт, встроенные шкафы, близость к транспорту, частная терраса, Wi-Fi, комната для хранения, подсобное помещение, мраморный пол, стеклопакеты.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
325 205 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (325 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Эстепоне, Испания