2-комнатная квартира на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.
Это совершенно новый жилой комплекс, состоящий из 61 современного дизайнерского дома. Он окружен гольф-полями и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и торгового центра с супермаркетами, кафетериями, ресторанами, аптеками, заправочными станциями и т.д. Этот жилой комплекс предлагает 7 небольших зданий, выходящих на юг и юго-запад, на исключительном земельном участке, который в сочетании с их строительством на нескольких уровнях и просторными террасами обеспечивает домам выдающееся свето-ландшафтное оформление и впечатляющие виды. Расположены всего в двух шагах от доступа к платной дороге, что обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Малаги, а также к основным городским центрам на Коста-дель-Соль, таким как Пуэрто-Банус, Марбелья, Бенальмадена и т.д. В муниципалитете Эстепона, недалеко от центра и гавани, представлен новый концепт жилых комплексов, с беспрецедентными панорамными видами на море и гольф-поля, обеспечивающий исключительный покой и спокойствие. Просторные и комфортабельные дома с 2, 3 и 4 спальнями были спроектированы для наслаждения солнечным светом и видами. Они предлагают просторные террасы и сады, широкие окна и большие раздвижные двери, позволяющие средиземноморскому свету заполнять дом. Характеристики недвижимости: остекленная терраса, лифт, встроенные шкафы, близость к транспорту, частная терраса, Wi-Fi, комната для хранения, подсобное помещение, мраморный пол, стеклопакеты.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
325 205 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (325 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Это совершенно новый жилой комплекс, состоящий из 61 современного дизайнера домов, окруженных полем для гольфа и находящихся недалеко от пляжа и торгового центра с суперм...
Расположенный среди пышных поля для гольфа и всего в камешке брось от сверкающего пляжа, престижный комплекс, который насчитывает 61 потрясающий дизайнерский дом, предлаг...
Этот совершенно новый комплекс из 61 современного дизайнерского дома окружен гольф-полями и находится недалеко от пляжа и торгового центра со супермаркетами, кафетериями,...
Отдайтесь наслаждению воплощением современной жизни с нашим эксклюзивным жилым объектом, предлагающим 63 элегантных дома. Независимо от того, предпочитаете ли вы удобство...
Это отличная возможность для тех, кто хочет всего. Этот великолепный комплекс, расположенный в 5 минутах от центра Эстепоны и пляжа Ла Рада, идеален для тех, кто ищет дом...
Находится в стадии строительства этот замечательный жилой комплекс, распределенный на 3 жилых пространства, чьи авангардные дизайн сочетаются с окружающей средой в закреп...