Главная Страны Купить Снять

Квартира 97 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTpD
Поделиться
VK
Площадь
97 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х комнатная квартира на продажу в Эштепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Выгодное предложение! Полностью отремонтированная квартира в Аталайе недалеко от магазинов (восточная часть Эстепоны). Цена снижена с 350.000€ до 270.000€ для быстрой продажи! Расположенная на втором этаже, с видом на юг, эта великолепная квартира имеет прекрасный вид на бассейн, тропический сад и море вдали. До ремонта квартира имела только 2 спальни и была слишком просторной, теперь у нее 3 спальни и она по-прежнему очень вместительная. Почти все новое: современная открытая кухня, два ванных комнаты с душевыми кабинами, новый пол и новая электрическая установка. Терраса площадью 21 м2 интегрирована в гостиную, что делает квартиру чрезвычайно светлой. У вас также есть подземная парковка и кладовая на подвале, доступные на лифте. В удобном комплексе жители имеют доступ в спортзал, сауну, библиотеку, клуб для общения, бильярдный стол, настольный теннис, петанк. ... Бассейн, расположенный под квартирой, великолепен, и тропический сад вокруг тщательно поддерживается. На ресепшене круглосуточно работает сотрудник, который следит за комплексом и также помогает владельцам в их повседневных процедурах. Есть несколько магазинов, баров и ресторанов всего в 400 метрах от отеля. Ближайший пляж очень красивый и находится в 20 минутах ходьбы от отеля. Пуэрто-Банус находится в 10 минутах езды на автомобиле. Короткосрочная аренда разрешена, однако в этом случае нужно увеличить плату за обслуживание на 20%. Легкий просмотр, свяжитесь с нами !! Особенности недвижимости: крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, рядом с транспортом, частная терраса, спортзал, сауна, кладовая, ванная комната, стеклопакеты, круглосуточная стойка регистрации, ресторан на месте

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
299 187 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (299 187 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Эстепоне, Испания