Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTSZ
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатные апартаменты на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания

Современная квартира на первом этаже расположена в частном сообществе Эль Капитолио и на полях для гольфа Valle Romano. Она находится менее чем в 10 минутах езды от порта Эстепоны и в 3 км от ближайшего пляжа. Квартира безупречна и создает фантастическое ощущение пространства и света. Современная кухня открытой планировки полностью оборудована качественной бытовой техникой. Из стильной гостиной есть прямой доступ к частной террасе с восточной стороны. На выбор представлены две двухместные спальни (одна с кинг-сайз кроватью и вторая с раздельными кроватями), в обеих имеются встроенные шкафы. В главной спальне имеется собственная ванная комната с ванной и душем над головой. Есть еще одна ванная комната для гостей с душем, туалетом и умывальником. Квартира имеет мраморные полы, кондиционер (холодный и горячий воздух), стеклопакеты и частное парковочное место в сообществе, а также дополнительная бесплатная парковка менее чем в 200 метрах от застройки. Комплекс имеет два общих бассейна и на территории полей для гольфа Valle Romano располагаются кафе и ресторан. Отличное жилье, которое сделает уютный дом или отличное вложение в сезонную аренду. Особенности объекта: лифт, близость к транспорту, мраморные полы, стеклопакеты.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
211 413 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 413 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Эстепоне, Испания