Откройте для себя комфорт и стиль жизни в самом сердце Эстепоны с этой очаровательной квартирой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Построенный в 2008 году и приобретенный единственным владельцем в 2014 году, этот дом соответствует всем последним нормам и был адаптирован для облегчения доступа людей с ограниченными возможностями. Среди его деталей - алюминиевые окна, система кондиционирования "горячий-холодный", мраморные полы во всем доме и керамогранит на кухне. Две внешние спальни с хорошим естественным освещением, две ванные комнаты и отдельная полностью оборудованная кухня со стиральной машиной дополняют пространство. Дом расположен в самом сердце Эстепоны, в окружении живописных цветочных улиц, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и площади Сан-Лоренсо, исторического центра города. Кроме того, аэропорт Малаги находится менее чем в часе езды, а аэропорт Гибралтара - всего в 30 минутах. Эта квартира на первом этаже, площадью 60 м², стратегически расположена в городе, недалеко от гольфа, порта, магазинов, моря, школ и других городских достопримечательностей. Квартира ориентирована на юг, из ее окон открывается вид на город. Состояние квартиры отличное, что подчеркивает наличие кондиционера, как горячего, так и холодного, а также наличие таких функций, как лифт, встроенные шкафы, ванная комната и доступ, адаптированный для людей с ограниченной подвижностью. Квартира сдается с мебелью, кухня полностью оборудована, а дополнительная безопасность обеспечивается благодаря видеодомофону.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
188 949 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Новое строительство: цены от 169 000 до 415 000 евро. [Спальни: 1 - 4] [Ванные комнаты: 2] [Площадь: 50 м2 - 118 м2]. Расположенный в центре живописного города Эстепона,...
Новое строительство: цены от €169 000 до €415 000. [Количество спален: от 1 до 4] [Количество ванных комнат: 2] [Общая площадь: от 50 кв.м. до 118 кв.м.]. Расположенный в...
Новое строительство: цены от €169,000 до €415,000. [Спальни: 1 - 4] [Ванные комнаты: 2] [Площадь: 50м2 - 118м2]. Расположенный в центре живописного города Эстепона на Кос...
Это светлая и просторная квартира на первом этаже в комплексе, расположенном на гольфе. Предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых ванная, эта собственность...
Новый жилой комплекс в окружении одних из лучших полей для гольфа в Эстепоне. Проект состоит из 68 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, каждая с большими террасами, высококачест...
Хорошая двухкомнатная квартира находится всего в нескольких метрах от пляжа. В квартире есть 1 ванная комната. В доме есть открытая кухня для большего комфорта. За ней сл...