Главная Страны Купить Снять

Квартира 188 м² в Бенальмадене, Испания

ID 4OVHp
Поделиться
VK
Площадь
188 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу в муниципалитете Бенальмадены, Испания

"Лукас Фокс рад представить Мане Резиденс, эксклюзивное частное строительство, расположенное в привилегированном месте в Бенальмадене. Благодаря своему поднятому месторасположению, каждый дом предлагает потрясающий вид на море и побережье. Благодаря уклону земли, есть рядированные дома, чьи просторные террасы играют главную роль и позволяют проникновение обилия естественного света, так как верхние террасы не накрывают нижние. Терраса этой квартиры имеет стеклянные ограждения, максимально используя вид и впечатляющее солнечное освещение. Эта квартира расположена на первом этаже. Она представляет собой открытые и интегрированные пространства, чтобы создать просторные комнаты и использовать пространство наилучшим образом. Стоит отметить очень просторную гостиную с кухней в стиле open-plan с великолепным центральным островом, идеальным для приятных вечеров с гостями или просто отдыха. Дневная зона имеет выход на крытую террасу, которая в свою очередь ведет на открытую террасу. Ночная зона предлагает две спальни - одну двуспальную и впечатляющую главную спальню с собственной ванной комнатой. Спальни имеют доступ к двойному затененному и открытому патио, поэтому ярко освещены. Кроме того, имущество имеет современный дизайн и мебель в нейтральных тонах. Все основные комнаты пользуются большими окнами от пола до потолка, которые позволяют проникновение естественного света. Что касается отделки, здесь используются лучшие качества. В них включены полы из керамогранита Porcelanosa, светодиодные лампы и бронированная дверь, среди прочего. Кухня и ванные комнаты полностью оборудованы; кухня со мебелью Siemens и столешницей из дектона. Для большего комфорта здесь есть кондиционер, теплый пол и кондиционеры, а также горячая вода от аэротермоса, алюминиевые окна с двойным остеклением и воздушная камера. Кроме того, в жилом комплексе Mane Residences есть различные общественные зоны, доступные только для жителей. Среди них можно выделить благоустроенные общие пространства с соляной зольным бассейном, зоной для шезлонгов и зонтами, а также универсальная многофункциональная комната. В Mane Residences вы будете наслаждаться более чем 320 днями солнечного света в году. Не стесняйтесь просить больше информации."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
502 085 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (502 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Бенальмадене, Испания