2-комнатная квартира на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
277 025 $
Бенальмадена, Испания
Красивая квартира в гольф-клубе Бенальмадены, с 18 лунками для игры в гольф, полем для тренировок, 2 бассейнами, кортами для паддл-тенниса и тенниса, тренажерным залом, к...
287 884 $
Бенальмадена, Испания
ФАЗА 2 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТА! ВОСХИТИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НА МОРЕ И ГОРЫ. В одном из самых очаровательных городков Коста-дель-Соль, новый комплекс находится в красивой окружающей среде...
326 889 $
Бенальмадена, Испания
Прекрасная двухспальная пентхаус-квартира находится в районе Нуэва Торрекебрада, Бенальмадена. Квартира состоит из 2 спален с встроенными гардеробами, 2 ванных комнат (1...
216 079 $
Бенальмадена, Испания
Вы ищете квартиру в Арройо де ла Мель, Коста-дель-Соль, Малага? Красивая квартира с огромной террасой площадью 50 м2, расположена в центре Арройо де ла Мель (Бенальмадена...
349 051 $
Бенальмадена, Испания
Новый комплекс апартаментов расположен в городе Бенальмадена, провинция Малага. Эксклюзивные апартаменты в исключительном и тихом месте, всего в 400 метрах от пляжа и окр...
357 916 $
Бенальмадена, Испания
Эта просторная трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами расположена всего в 500 метрах от пляжа и в непосредственной близости от всех необходимых сервисов и удобс...
