Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Альгорфе, Испания

ID 4OTaa
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира на продажу Альгорфа, Аликанте, Валенсия, Испания

Посмотрите на эту фантастическую квартиру на первом этаже с южной стороны в Закрытом комплексе Fontana III в Альгорфе, расположенном на юге Коста-Бланки. Популярный район благодаря своим местным удобствам в непосредственной близости, традиционным испанским фиестам летом и мероприятиям круглый год, а также местным рынкам по субботам/воскресеньям с свежими продуктами. На первом этаже есть собственный вход с большой южной террасой, разделенной на 2 части, с великолепным видом на апельсиновые и лимонные рощи. Когда вы войдете в собственность, вас встретит гостиная/столовая и кухня с открытой планировкой. Отдельная прачечная. Неподалеку от гостиной находятся 2 двухместные спальни и семейная ванная комната. Эта собственность продается меблированной и имеет преимущества в виде воздушной клапанной системы. Сам комплекс имеет единственный в этом районе общественный бассейн с подогревом, который можно использовать и наслаждаться круглый год, с лифтами для доступа к общей солярии. Хорошо заботится общиной, чистой и аккуратной, с водными объектами и растениями вокруг. На противоположной стороне у вас есть большой спортивный центр и детский парк с теннисными и пэдл-кортами, футбольными полями, муниципальным бассейном и рестораном/баром. Менее чем в 5 минутах езды находится знаменитое поле для гольфа La Finca. Ближайшие пляжи Гуардамар находятся менее чем в 15 минутах езды. Аэропорт Аликанте находится в 35 минутах езды.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
90 858 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альгорфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альгорфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альгорфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Альгорфе, Испания