Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Альгорфе, Испания

ID 4OTmF
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Альгорфе, Аликанте, Валенсия, Испания.

Эта фантастическая квартира расположена в охраняемом комплексе Fontana II в испанском городе Альгорфа на юге Коста-Бланка. Популярный район благодаря близкому расположению местных удобств, традиционным испанским фестивалям летом и мероприятиям круглый год, а также субботним/воскресным рынкам со свежими продуктами. Эта удивительная квартира также включает подземную гаражную парковку и имеет систему кондиционирования воздуха. При входе в собственность вы найдете американскую кухню и отдельную утилитарную зону, ведущую к объединенной гостиной и столовой, откуда можно попасть на балкон, который оборудован стеклом и позволяет расширить пространство для холодных месяцев и полностью открыть на теплые. Два больших спальных номера и ванная комната. Само сообщество включает лифт для доступа к общей солнечной террасе и имеет невероятный общий бассейн. Квартира находится всего в нескольких шагах от городской площади с барами, ресторанами и всеми преимуществами, которые может предложить Альгорфа. Большой спортивный центр находится через дорогу, с доступом к общественному бассейну деревни, теннисным и падельным кортам, детской площадкой и другими спортивными объектами... Это находится всего в пятнадцати минутах езды от красивых пляжей Гуардамар. Только 40 минут езды от аэропорта Аликанте.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
76 112 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альгорфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альгорфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альгорфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Альгорфе, Испания