Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Oh1W
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира-студия в Убуде – идеально подходит для пар или долгосрочных инвестиций

Расположенная в одном из самых спокойных уголков Убуда, эта хорошо спроектированная квартира-студия предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Компактное, но эффективное здание площадью 35,7 кв.м. идеально подходит для людей или пар, ищущих безмятежную базу в культурном сердце Бали. Спальня тщательно устроена с выделенным гардеробом, а в ванной комнате есть расслабляющая ванна, добавляющая немного снисхождения к вашей повседневной жизни.

Частный балкон предлагает свежий воздух и тихий вид, создавая идеальное место для утреннего кофе или вечерних ветров. В этой квартире также есть специальная рабочая зона, что делает ее отличным вариантом для удаленных работников или цифровых кочевников, ищущих мирную среду, не жертвуя производительностью. Интерьер спроектирован с учетом простоты и функциональности, отражая успокаивающую энергию самого Ubud. Вы также можете выбрать из доступных блоков на 1-м и 4-м этажах, каждый из которых предлагает немного другую атмосферу и точку обзора.

Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или высокопотенциальную недвижимость, чтобы добавить в свой портфель, эта квартира-студия представляет собой разумную возможность. Окруженный природой, но легко доступный из основных достопримечательностей Убуда, он предлагает баланс между конфиденциальностью, комфортом и долгосрочной ценностью - идеально подходит как для постоянного проживания, так и для стратегических инвестиций в аренду. Цена: $99 000-118 500 / 2058 (гарантированное продление на 30 лет)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
99 000 $
Площадь участка
35 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 1 спальней в Убуде, Индонезия