Главная Страны Купить Снять

Квартира 33 м² в Буките, Индонезия

88 054 $

2 668 $ /м²

4OfWW
Поделиться:

Площадь

33 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Уникальный комплекс апартаментов на Букит (001522)

Новый комплекс апартаментов представляет собой не только уютное жилье, но и перспективную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости.

Благодаря грамотно разработанной концепции, вы сможете извлечь выгоду из своего вложения, выбирая один из нескольких вариантов:

  • Личное пользование : наслаждайтесь райским отдыхом в своем собственном уголке на Бали.
  • Перепродажа : получайте прибыль от 36% до 67%, сделав умное вложение на рынок недвижимости.
  • Аренда : Обеспечьте стабильный доход от 13% до 19% годовых в валюте, с учетом дополнительных апартаментов в аренду туристам.

Типы апартаментов:

  • 1+1 стоимость 
  • 2+1 стоимост
  • 1+1 с руфтопом
  • 2+1 с руфтопом

6 вариантов оформления интерьера на ваш выбор.

Каждый из этих вариантов обеспечит вам возможность насладиться жизнью на Бали, сочетая уют и современность, а также станет надежной инвестицией с высоким потенциалом дохода.

Апартаменты на Бали находятся в уникальном месте, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым удобствам и привлекательным локациям:

  • Премиум-отели (30 минут) : расположены различные 5-звездочные отели, такие как Ritz-Carlton, Hilton, Bvlgari, Kempinski и Hyatt. Это идеальное место для тех, кто ценит высокий уровень сервиса и комфорта.
  • Пляж Меласти (4 мин) : с золотым песком и лазурным океаном.
  • Гриль-бар Melisa Beach Club и ресторан Jendela (10 мин).
  • Mu Bungalows с йога-студией и отелем и El Cabron с испанской кухней (10 мин).
  • Образование и здравоохранение (20-30 мин).
  • 20 живописных пляжей (20 мин).
  • Международный аэропорт (35 мин).

Разнообразие инфраструктуры: На территории комплекса представлена обширная инфраструктура общей площадью 1600 м2, включая лобби, продуктовый магазин, банкомат, кафе и рестораны, коворкинг, фитнесс-центр, бутики и SPA-салон, детская игровая площадка, бассейны и руфтоп. Это обеспечивает жильцам удобство и комфортный образ жизни без необходимости покидать комплекс.

Привлекательное расположение: комплекс находится в престижном районе Меласти на острове Бали, что делает его привлекательным как для жильцов, так и для инвесторов. Близость к океану и удобный доступ к основным объектам инфраструктуры делают этот проект желанным на рынке недвижимости.
Инвестиционные возможности: Помимо проживания, комплекс предлагает выгодные инвестиционные возможности благодаря престижному расположению и разнообразию предлагаемой инфраструктуры. Это может быть привлекательным объектом для аренды или последующей перепродажи.

Leasehold 30 лет + приоритетное продление.

Готовность комплекса: 4-й кв. 2026 г.

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 054 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 054 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...