89 000 $
Квартира с 1 спальней в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной жизни с этой элегантной 1-комнатной квартирой, расположенной в спокойной деревне Семаги. Идеальное убежище для тех, кто ценит кон...
Доступная квартира вне плана в Будуке идеально подходит для инвестиций
Доступная квартира вне плана в Будуке идеально подходит для инвестиций
Цена 70 000 долларов США до 2063 года
Дата завершения марта 2026 года
Представляя невероятную возможность приобрести современную квартиру в тихом, но доступном районе Будук, Северный Кангу. Эта однокомнатная квартира, доступная по аренде и привлекательная по цене 70 000 долларов США, предлагает идеальный баланс между доступностью и роскошью. Эта квартира, предназначенная для тех, кто хочет инвестировать в постоянно растущий рынок недвижимости Бали или для людей, ищущих личное убежище, будет завершена в 2026 году, обеспечивая совершенно новое, современное жилое пространство. Охватывая 40 квадратных метров, эта квартира продуманно спроектирована, чтобы максимально использовать доступное пространство, обеспечивая уютную, но комфортную среду. Огороженная жилая зона создает частную, интимную атмосферу, идеально подходящую для отдыха или развлечения гостей. Недвижимость не меблирована, что позволяет вам свободно проектировать интерьер по своему вкусу и добавлять свои личные штрихи, чтобы он действительно чувствовал себя как дома. Квартира имеет одну просторную спальню и одну современную ванную комнату, предлагая практичную планировку, которая обеспечивает максимальный комфорт. Гладкий современный дизайн сочетает в себе чистые линии с функциональными жилыми помещениями, а большие окна позволяют естественному свету заливать квартиру, создавая яркую и воздушную атмосферу. Несмотря на компактные размеры, квартира кажется открытой и привлекательной, с возможностью долгосрочного проживания или краткосрочной аренды. Одной из отличительных особенностей этого объекта является его основное расположение в Будуке, Северный Кангу. Расположенный между оживленными районами Кангу и Убуд, вы будете наслаждаться лучшим из обоих миров. Пляжи для серфинга Canggu, яркие кафе и ночная жизнь находятся в пределах легкой досягаемости, в то время как культурные достопримечательности и спокойные пейзажи Убуда находятся всего в нескольких минутах езды. Удобство является ключевым фактором в этой квартире - всего в 5 минутах от ближайшего супермаркета и всего в 10 минутах от ближайшей больницы, что делает повседневную жизнь и здравоохранение легко доступными. Благодаря своему внеплановому статусу эта квартира представляет исключительную инвестиционную возможность для тех, кто хочет получить недвижимость до завершения строительства, с потенциалом для будущей оценки. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем в первый раз, инвестором, ищущим арендуемую недвижимость, или кем-то, кто ищет мирное убежище на Бали, эта квартира в Будуке, Северный Кангу, предлагает непревзойденную стоимость и местоположение. Не упустите возможность владеть этой стильной однокомнатной квартирой и стать частью процветающего рынка недвижимости Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).