Исключительная жизнь в Семаги, современная 1 спальня
Жители этой квартиры имеют доступ к исключительным удобствам, которые способствуют сбалансированному и неторопливому образу жизни. Изюминкой является потрясающий бассейн на крыше, который может похвастаться панорамным видом и сопровождается баром и рестораном, обеспечивая идеальную обстановку для развлечений или просто отдыха. Недвижимость также включает в себя современный тренажерный зал, идеально подходящий для любителей фитнеса, и игривую детскую зону, обеспечивающую удовольствие для всех возрастов. С добавлением подземной общей парковки жители получают выгоду как от удобства, так и от безопасности, улучшая общий жизненный опыт.
Эта квартира является не просто домом, а надежной инвестиционной возможностью в одном из предстоящих районов Бали. Современный дизайн и комфортные удобства идеально соответствуют требованиям современных арендаторов и отдыхающих, обеспечивая стабильную потенциальную доходность аренды. Стратегическое расположение рядом с Canggu, в сочетании с ориентированными на сообщество удобствами, такими как бассейн на крыше и тренажерный зал, делает эту недвижимость привлекательным вариантом для долгосрочного роста и прибыльности на динамичном рынке недвижимости Бали.
Завершение работы на декабрь 2025 года.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
90 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя сущность современной жизни на Бали с этой потрясающей студией, расположенной в востребованном районе Канггу - Бабакан. Эта арендованная недвижимость по...
98 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом анклаве Тумбак-Баюх, всего в 5 минутах от оживленного образа жизни Кангу, эта очаровательная квартира предлагает идеальный баланс между спокойствием...
99 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце спокойствия, эта 1-комнатная квартира манит приглашением к спокойствию в районе Переренана. Расположенная на юго-западе, квартира захватывает...
99 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной жизни с этой изысканной квартирой, расположенной в оживленном районе Канггу Бабакан. Обладая безупречным дизайном, превосходным м...
99 000 $
Кангу, Индонезия
Ошеломляющая современная квартира Бассейн 1 Спальня для продажи Аренда в сердце Эхо-БичЦена: $99 000 Побег в безмятежную деревню Echo Beach Canggu, Бали, где современный...
105 000 $
Кангу, Индонезия
Сложная 1-комнатная квартира в Няньи – роскошный ретрит с высоким арендным потенциаломЦена от 105 000 долларов США до ноября 2047 года Расположенная всего в 5 минутах от...
