Главная Страны Купить Снять

Квартира 210 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhLx
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Просторный пентхаус с крышей Sunrise в Меласти

Этот обширный пентхаус площадью 210 кв.м предназначен для тех, кто ценит щедрое пространство и изысканный комфорт. Разработанный в плавной компоновке, он имеет три хорошо оборудованные спальни и две ванные комнаты, дополненные диваном с полукровкой, который обеспечивает дополнительную гибкость сна при необходимости. Огороженная жилая зона плавно соединяется с современной кухней и обеденным пространством, в то время как балкон и личная крыша приглашают вас расслабиться с непрерывным видом на восход солнца. Полностью обставленная продуманными деталями, включая шкафы, полный кухонный набор и современные штрихи интерьера, резиденция предлагает сбалансированное сочетание легкости и изысканности.

Расположенный в замечательном жилом комплексе, пентхаус имеет доступ к кураторскому выбору объектов образа жизни. Жители приветствуются элегантным лобби и поддерживаются функциональными пространствами, такими как рабочая зона и конференц-зал. Подписной бесконечный бассейн, разделенный на детские, смешанные и женские секции, поддерживает рекреационные предложения, наряду с детским центром, спа-салоном, ландшафтным парком, тренажерным залом и рестораном и кафе на месте. Широкая общественная парковка обеспечивает удобный доступ, в то время как макет разработки предназначен для обеспечения комфорта, конфиденциальности и атмосферы, вдохновленной курортом. Всего в восьми минутах от пляжа Меласти этот пентхаус расположен в одном из самых привлекательных прибрежных коридоров Южного Бали. Его просторный дизайн, обзор крыши и комплексные удобства создают привлекательный вариант как для личной жизни, так и для долгосрочных инвестиций. Предполагаемая как частное убежище или высокодоходная возможность аренды, резиденция является привлекательным выбором в быстро растущем и востребованном районе. Цена от: USD 627 600 / 2055 (гарантированное продление)
Гарантированная рентабельность инвестиций: 11-16% / год
План оплаты: доступные варианты установки

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
627 600 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (627 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 3 спальнями в Буките, Индонезия