Главная Страны Купить Снять

Квартира 155 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogqj
Поделиться
VK
Площадь
155 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Эксклюзивные апартаменты Beachfront в самом жарком месте Бали - Перренан

Откройте для себя идеальное сочетание роскоши и эко-сознательной жизни с этими эксклюзивными апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в самом желательном месте Бали, Переренан, Кангу. Цена начинается от 319 000 до 509 000 долларов США, эта арендованная недвижимость предлагает 25-летнюю аренду с гарантированным продлением на 21 год, что обеспечивает долгосрочную стоимость. С размером земли от 79 до 155 кв.м. эти внеплановые, полностью меблированные резиденции будут готовы к февралю 2025 года. Разработанные всемирно известными архитекторами, они предлагают закрытые жилые помещения, ванные комнаты и современные удобства, включая кухонную технику, постельные принадлежности и посуду - все, что вам нужно, чтобы начать наслаждаться известным образом жизни Бали. В нескольких минутах от пляжа и короткой прогулки до самых популярных ресторанов, баров и магазинов района, эти роскошные апартаменты представляют собой невероятную инвестиционную возможность на рынке недвижимости Бали. Структура уже завершена по состоянию на июль 2024 года, и эти свойства оснащены солнечными батареями, стеклопакетами и энергоэффективными блоками переменного тока, обеспечивающими экологически чистый комфорт. С гибкими вариантами управления вы можете либо жить в собственности, арендовать ее самостоятельно, либо воспользоваться нашими услугами по управлению недвижимостью. Инвесторы могут рассчитывать на солидную рентабельность инвестиций от 10% до 20% в год, что делает эти инвестиционные объекты для продажи на Бали разумным выбором для тех, кто хочет выйти на рынок недвижимости Бали.

Независимо от того, хотите ли вы владеть куском рая или извлечь выгоду из растущей тенденции инвестиций в недвижимость на Бали, эти квартиры предлагают непревзойденную стоимость и выгодное расположение. В рамках 14-местного сообщества вы будете наслаждаться спокойствием пляжной недвижимости на Бали в сочетании с удобством быть рядом со всеми действиями. С растущим спросом на дома на Бали для продажи и процветающим туристическим сектором, эти объекты недвижимости могут предложить как привлекательность образа жизни, так и высокую финансовую отдачу. Покупка недвижимости на Бали никогда не была проще с такой доступной недвижимостью на Бали для продажи в премиальном месте, как Переренан. Доступные единицы включают Студии, 1Спальни и 2 Спальни по цене от $139 000 - $429 000
1-й этаж по цене от $172 000 - $449 000
2-й этаж по цене от $189 000 - $509 000
Размер блока от 39 до 155 Sqm

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
319 000 $
Площадь участка
79 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с видом на море в Кангу, Индонезия