Исключительная жизнь в Семаги, современная 2 спальня
Жители этой квартиры имеют доступ к исключительным удобствам, которые способствуют сбалансированному и неторопливому образу жизни. Изюминкой является потрясающий бассейн на крыше, который может похвастаться панорамным видом и сопровождается баром и рестораном, обеспечивая идеальную обстановку для развлечений или просто отдыха. Недвижимость также включает в себя современный тренажерный зал, идеально подходящий для любителей фитнеса, и игривую детскую зону, обеспечивающую удовольствие для всех возрастов. С добавлением подземной общей парковки жители получают выгоду как от удобства, так и от безопасности, улучшая общий жизненный опыт.
Эта квартира является не просто домом, а надежной инвестиционной возможностью в одном из предстоящих районов Бали. Современный дизайн и комфортные удобства идеально соответствуют требованиям современных арендаторов и отдыхающих, обеспечивая стабильную потенциальную доходность аренды. Стратегическое расположение вблизи Кангу в сочетании с ориентированными на сообщество удобствами, такими как бассейн на крыше и тренажерный зал, делает эту недвижимость привлекательным вариантом для долгосрочного роста и прибыльности на динамичном рынке недвижимости Бали. Завершение работы на декабрь 2025 года.
Подробнее :
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 295 000 $
Кангу, Индонезия
Bali Luxury Real Estate: современная 1-комнатная квартира в Кангу на продажу - Наслаждайтесь крышей с видом на океан, спокойной жизнью и инвестиционным потенциалом Старто...
Вид на парк 318 000 $
Кангу, Индонезия
2 года Гарантийный доход: Потрясающая и современная квартира 1 Спальня с частным бассейном для аренды в КанггуЦена: стартовая цена 318,800 долларов США /2054Ситуация в са...
Вид на море 319 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание роскоши и эко-сознательной жизни с этими эксклюзивными апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в самом желательном месте Б...
280 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: 280 000 долларов США Аренда до 2054 года (+ вариант продления на 30 лет) Дата: Декабрь 2024 годаИсследуйте идеальное сочетание современной жизни и экологически чис...
320 000 $
Кангу, Индонезия
Эта 1-комнатная квартира расположена в самом сердце Беравы, в роскошном курорте и резиденции. Эта стильная обитель находится всего в 5 минутах ходьбы от потрясающего пляж...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Безопасьте свой частный кусочек Canggu с этим потрясающим балийским кондоминиумом с 1 кроватью - Идеальное сочетание комфорта, местоположения и инвестиционного потенциала...
