Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhPf
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Где современный дизайн встречает прибрежную безмятежность - однокомнатный пентхаус в престижном районе Букит-Унгасан на Бали

Расположенный в очень желательном районе Букит-Унгасан, этот пентхаус с одной спальней представляет собой редкую возможность обеспечить стильную резиденцию на быстро растущем рынке недвижимости Бали. По цене от 175 000 долларов США эта привлекательная инвестиция в аренду, действительная до 2054 года, идеально подходит для начинающих покупателей, цифровых кочевников, пар или инвесторов, ищущих актив с низким уровнем обслуживания с сильным долгосрочным потенциалом. Пентхаус предлагает 73 квадратных метра закрытого жилого пространства, продуманно разработанного для максимального комфорта, функциональности и современной элегантности. Полностью меблированный и изготовленный по современным международным стандартам, интерьер плавно сочетает в себе чистые архитектурные линии с тропическими акцентами, создавая изысканную, но непринужденную атмосферу.

Уютная гостиная с возможностью преобразования в дополнительную спальную зону, повышает гибкость как для личного использования, так и для аренды. Встроенные решения для хранения, просторная ванная комната с естественной отделкой и полностью оборудованная кухня с обеденной зоной дополняют хорошо сбалансированную планировку. Одной из выдающихся особенностей этого пентхауса является его панорамный вид и прямой доступ к бесконечному бассейну на крыше, предлагая частное убежище для отдыха и отдыха. Недвижимость обеспечивает комфорт и конфиденциальность автономной квартиры, предоставляя проживание в курортном стиле в безопасной среде. Запланированная к июню 2026 года резиденция предназначена для удовлетворения меняющихся потребностей современного образа жизни.


Дата завершения: июнь 2026 года
План оплаты:
* 30% Депозит
* 2-й Оплата: 30% (после Due Diligence):
* 3-й Оплата: 30%
* Передача: 10% завершение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
175 000 $
Площадь участка
73 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с видом на море в Буките, Индонезия