Новая эра островной жизни — современная 2-комнатная квартира в Букит-Пандава, всего в 3 минутах от пляжа Пандава
Новая эра жизни на острове - современная 2-комнатная квартира в Букит-Пандава, всего в 3 минутах от пляжа Пандава
Предварительная цена продажи от 170 000 долларов США до 2050 года + 30-летний вариант продления
Дата завершения: Q1 2027
Откройте для себя новый уровень прибрежной жизни с этой исключительной внеплановой квартирой в Букит - Пандава, идеально расположенная всего в 3 минутах от пляжа Пандава. Эта арендованная недвижимость стоимостью 170 000 долларов США (до 2050 года) представляет собой одну из самых доступных для продажи недвижимости на Бали, которая сочетает в себе современный дизайн, удобства в курортном стиле и отличные инвестиции в недвижимость на Бали. Каждая полностью меблированная квартира охватывает 70 кв.м закрытого жилого пространства, продуманно спроектированного с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагая комфорт и функциональность для современного островного проживания. Интерьеры оснащены премиальными материалами, стильной отделкой и яркими, открытыми макетами, обеспечивающими атмосферу спокойствия и изысканности. Частная зона на крыше служит вашим личным убежищем — местом, где можно насладиться кофе на рассвете, золотыми закатами или тихими вечерами под звездами. Ожидаемая передача ключа в 1 квартале 2027 года, эта разработка обещает 10-летнюю гарантию и впечатляющую рентабельность инвестиций в течение 6 лет, что делает ее одной из самых привлекательных инвестиционных объектов для продажи на Бали.
* 30% - Down Payment
* 18 месяцев в рассрочку
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
174 483 $
Букит, Индонезия
PRICE: IDR 2700,000,000 Аренда до 2043 года (20 лет) Дата: 3-4 месяца после подписания генерального соглашения (здание уже существует, его нужно отремонтировать) Для 2BR...
Вид на море 175 000 $
Букит, Индонезия
Расположенный в очень желательном районе Букит-Унгасан, этот пентхаус с одной спальней представляет собой редкую возможность обеспечить стильную резиденцию на быстро раст...
165 000 $
Букит, Индонезия
Представляя исключительную возможность обеспечить стильную квартиру под ключ в Букит - Пандава, один из самых перспективных районов на современном развивающемся рынке нед...
Вид на море 178 200 $
Букит, Индонезия
Современная роскошь у моря: квартира с 1 кроватью на Бали вашей мечты в комплекте с лаунджем на крыше Инвестиционная цена: 158 400 евро до 2055 года + Гарантия 50-летний...
Вид на море 180 000 $
Букит, Индонезия
Исследуйте очарование Бали с этой потрясающей, полностью меблированной квартирой, расположенной в желаемом районе Букит - Кутух. Эта однокомнатная, однокомнатная недвижим...
180 000 $
Букит, Индонезия
Этот современный многоквартирный отель, расположенный вдоль южного побережья Бали, предлагает уникальное сочетание оздоровительного, комфортного и инвестиционного потенци...
