Эксклюзивная 1-комнатная квартира для продажи в Канггу - современный комфорт, выгодное расположение и отличная рентабельность инвестиций на Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
145 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной жизни с этой элегантной 1-комнатной квартирой, расположенной в спокойной деревне Семаги. Идеальное убежище для тех, кто ценит кон...
145 000 $
Кангу, Индонезия
Испытайте лучшее из современного проживания в этой совершенно новой квартире с 1 спальней, расположенной в оживленном районе Берава. Разработанная с современной эстетикой...
145 000 $
Кангу, Индонезия
Представьте себе, что у вас есть современная квартира, живущая на Бали, в частности, премиальная квартира с 1 спальней в Кангу, всего в 9 минутах езды на велосипеде до це...
143 000 $
Кангу, Индонезия
Эта комфортабельная жилая квартира, расположенная в верхней части и полностью развитом районе Кангу, имеет статус красной зоны, что гарантирует инвесторам право сдавать ж...
142 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла в стиле лофт в Бераве расположена на земле размером 120 квадратных метров, вилла предназначена для максимального использования свободного пространства и обеспеч...
142 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла в стиле лофт в Бераве расположена на земле размером 120 квадратных метров, вилла предназначена для максимального использования свободного пространства и обеспеч...
