Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogvx
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Стильные и современные апартаменты в самом сердце Беравы

Эта комфортабельная жилая квартира, расположенная в верхней части и полностью развитом районе Кангу, имеет статус красной зоны, что гарантирует инвесторам право сдавать жилье туристам на ежедневной основе. Он находится только в нескольких минутах ходьбы от пляжа, медицинского центра, теннисных кортов, кондитерских, кафе, ресторанов, супермаркетов и других.

Квартира имеет 4-этажные, стильные интерьеры с авиационными мотивами в отделке, прочную стену, современную ванную комнату и кухню, а также мирные виды за окном. Он строится как капитальное здание, свободное от традиционных недостатков проживания в Индонезии. Было бы здорово остаться в любой погоде, сейчас или через десять лет. Он также поставляется с годовым возобновляемым страховым полисом, гарантией на 5 лет для строительства зданий и 1 годом для мебели и фурнитуры.


Особенности и спецификации:
1 кровать | 1 ванна
Закрытая жилая и обеденная зона
Земля размером: 400 м2
Живое пространство: 42-55 м2
Земля: Аренда />Строительство: 4 уровня
Строительство: Меблирование
Год Построен: Q4 2024


Гарантированный доход для инвесторов составляет 12% за первый год.
Удобные условия рассрочки: 50% первоначального взноса и оставшиеся 50% в 10 ежемесячных платежах 5%


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
143 000 $
Площадь участка
42 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 1 спальней в Кангу, Индонезия