Квартира 87 м² в Тивате, Черногория

290 835 $

3 342 $ /м²

4OZwY

Квартира 87м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 260000€ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 260000€ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 260000€ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 260000€ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 260000€ аренда фото- #5

Площадь

87 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями в нескольких шагах от моря в Лепетане, Тиват

Расположен в 30 м от моря в поселке Лепетане, на Тиватской Ривьере. Примерно в 3 км от центра Тивата и Порто Монтенегро. Трехкомнатная квартира площадью 87 м2 расположена на втором этаже небольшого жилого дома без лифта. Квартира состоит из открытого пространства гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, двух террас. Планировка квартиры предлагает удивительные виды на море со всех сторон. Полы с подогревом. -- Два кондиционера. -- Открытое парковочное место перед зданием. Для получения подробной информации о доступных квартирах и ценах, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

290 835 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 835 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).