Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 103 м² в Тивате, Черногория

288 219 $

2 798 $ /м²

4OTwm

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #1

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #2

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #3

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #4

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #5

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #6

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #7

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #8

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #9

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #10

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #11

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #12

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #13

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #14

Квартира 103м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 257500€ аренда фото- #15

Площадь

103 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Совершенно новый комплекс всего в 70 метрах от пляжа в тихом и красивом районе Тивата. Отель Porto Montenegro находится всего в нескольких минутах ходьбы. Есть также несколько кафе, ресторанов, магазинов и большая, красивая набережная в нескольких минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

288 219 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (288 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).