Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Тивате, Черногория

240 461 $

4 372 $ /м²

4OZwD
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Двухкомнатная квартира площадью 55 м2 в новом здании в Сельяново, Тиват

В одном из самых привлекательных мест Тивата - Сельяново. Прямо на главной магистрали, в 300 м от моря, в 500 м от пристани для суперяхт Porto Montenegro, в 3 км от международного аэропорта Тивата. Двухкомнатная квартира общей площадью 55 м2 расположена на втором этаже. Состоит из прихожей, гостиной открытого типа с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты, террасы, выходящей на улицу и имеющей небольшой вид на море. Одно парковочное место в подземном гараже предлагается к продаже за дополнительные 22.000 евро. Это завершенное многофункциональное здание предлагает 12 коммерческих помещений, расположенных на первом этаже; 98 жилых помещений, распределенных на четырех этажах; подземный гараж на 122 парковочных места, а также дополнительную общественную парковку перед зданием. Для получения подробной информации и составления графика просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

240 461 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт
Кондиционер
Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 803 494 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 500 278 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...