Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 40 м² в Бечичах, Черногория

154 777 $

3 869 $ /м²

4Ockw

Квартира 40м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 132000€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 132000€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 132000€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 132000€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 132000€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 132000€ аренда фото- #6

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Квартира в новостройке рядом с пляжем

Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость у моря с высоким арендным потенциалом.

Проект реализован в перспективном районе с активной застройкой, всего 300 метров от побережья Адриатического моря.
Строительство звершено летом 2025 года.

Комплекс включает цокольный этаж и шесть жилых уровней, предлагая комфортные планировки и современную архитектуру.

В продаже остались последние квартиры — не упустите шанс вложиться в недвижимость с растущей ценностью!

Доступна 1 квартира:

1 спальня 40 м², второй этаж, вид на море

Вся необходимая инфраструктура - всего в 2 минутах от дома: магазины, кафе, остановки, все удобства для комфортной жизни и туристической аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

154 777 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Natalia Hanayli

Менеджер по продаже недвижимости в Бечичи

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 301 $

Черногория, Режевичи

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 985 $

Черногория, Будва

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...