Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Ластва-Грбальская

Квартира

Квартира 30 м² в Ластве-Грбальской, Черногория

97 760 $

3 258 $ /м²

4OdPT

Квартира 30м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 85710€ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 85710€ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 85710€ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 85710€ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 85710€ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Санузлы

Год постройки

2027

Квартиры в строящемся комплексе

Новый комплекс строится в поселке Ластва Грбальска - в удобном районе, равноудаленном от Тивата, Котора и Будвы

Строительство 1-й фазы будет завершено в 2025 году.

В строительстве используются экологические строительные материалы и эстетические элементы класса А высокого качества.

В составе комплекса бассейн и СПА- уентр, ресепшн, управляющая компания, ресторан, спортивная площадка, беседки для отдыха

Вид на море и пляж Яз.

В первом здании 33 квартиры (24 квартиры-студии и 9 однокомнатных квартир) и 33 гаражных места.

В течении трех лет планируется строительство еще 8 зданий.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

97 760 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ластве-Грбальской — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ластве-Грбальской (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ластве-Грбальской. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Natalia Hanayli

Менеджер по продаже недвижимости в Ластва-Грбальская

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Рисане, Черногория 262 337 $

Черногория, Рисан

130

Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море . Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и...

Купить виллу в Которе, Черногория 1 254 659 $

Черногория, Котор

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...