Квартира 60 м² в Ластве-Грбальской, Черногория

123 033 $

2 050 $ /м²

4Oh9k

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #12

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #13

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #14

Квартира 60м² в Черногории, Ластва-Грбальская. Стоимостью 108000€ аренда фото- #15

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартиры в Ластва Грбальска

Квартиры расположены в малоквартином здании в Ластва Грбальска в 4 км от пляжа Яз

Современный ремонт, тихое место в окружении зелени с видом на горы

В продаже осталось 3 квартиры

- 60 м2 - 108 000 евро - 1 спальня

- 79 м2 - 135 000 евро - 2 спальни

- 79 м2 - 142 200 евро - 2 спальни

Квартиры меблированы и оборудованы техникой, установлены кондиционеры

Подключены городские коммуникации, асфальтированная дорога до здания

Парковка перед зданием

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

123 033 $

Характеристики

Кондиционер

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ластве-Грбальской — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ластве-Грбальской (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ластве-Грбальской. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).